Formazione interaziendale
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Locazioni immobiliari: disciplina fiscale
Il corso offre un approfondimento operativo della disciplina fiscale delle locazioni immobiliari, analizzando il trattamento fiscale delle diverse tipologie di immobili e dei soggetti coinvolti. Il percorso affronta i principali regimi impositivi diretti e indiretti, fornendo strumenti pratici per una corretta gestione degli adempimenti e delle casistiche più ricorrenti.
Data e Orario
Da definirsi
Durata
8 ore
Modalità
FAD sincrona
Target
Studi commercialisti e consulenti del lavoro
Scadenza Iscrizioni
Obiettivi
L’obiettivo del corso è sviluppare competenze specialistiche nella gestione fiscale delle locazioni immobiliari, consentendo ai partecipanti di applicare correttamente la normativa vigente e i diversi regimi fiscali. Il percorso mira, inoltre, a rafforzare la capacità di fornire consulenza qualificata a privati e imprese, attraverso una visione integrata degli aspetti fiscali e della gestione complessiva delle locazioni.
Contenuti
Inquadramento normativo.
Fabbricati abitativi.
- Locazione da privati:
- imposte dirette (IRPEF): regime ordinario e regime alternativo (la cedolare secca);
- imposte indirette (IMPOSTA REGISTRO): regime ordinario e regime alternativo (la cedolare secca);
- Locazione da imprese:
- imposte dirette (IRES): abitazioni “immobili merce” e abitazioni “immobili patrimonio”;
- imposte indirette (IVA/REGISTRO).
Fabbricati strumentali.
- Locazione da privati:
- imposte dirette (IRPEF): regime ordinario;
- imposte indirette (IMPOSTA REGISTRO): regime ordinario.
- Locazione da imprese:
- imposte dirette (IRES);
- imposte indirette (IVA/REGISTRO).
Criticità dell’attuale sistema fiscale e prospettive.
Focus locazioni brevi: la disciplina fiscale e le nuove regole degli intermediari.
Le locazioni brevi e la cedolare secca:
- i contratti interessati dalle novità;
- l’imposta dovuta quando si sceglie la cedolare;
- la base imponibile;
- le altre regole.
Le novità per gli intermediari:
- i soggetti coinvolti;
- la trasmissione dei dati;
- la ritenuta sulla somma incassata;
- la conservazione dei dati;
- la decorrenza degli adempimenti.
Focus agevolazioni fiscali:
- agevolazioni per i proprietari;
- agevolazioni per gli inquilini;
- agevolazioni regionali.
Attività commerciale
- Presupposti dell’attività in forma d’impresa
- Regimi fiscali: ordinario e forfettario
Data e Orario
Da definirsi
Durata
8 ore
Modalità
FAD sincrona
Target
Studi commercialisti e consulenti del lavoro
Scadenza Iscrizioni
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